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什么是建设用地使用权?

2021.10.17 综合 1210人浏览举报
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物权法》第一百三十五条规定:“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”建设用地使用权是用益物权中的一项重要权利。出让人通过设立建设用地使用权,使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利,建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地包括住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。物权法中的建筑物主要是指住宅、写字楼、厂房等。构筑物主要是指不具有居住或者生产经营功能的人工建造物,比如道路、桥梁、隧道、纪念碑、水池、水塔等;附属设施主要是指附属于建筑物、构筑物的一些设施。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第一百三十五条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 什么是建设用地使用权

    建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益,并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。

    冯希律师 2021.07.07 1130人看过
  • 建设用地使用权提前收回如何对建设用地使用权人赔偿

    根据《民法典》第三百五十八条,建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

    聂俊律师 2022.06.23 160人看过
  • 建设用地使用权包括什么

    《民法典》第三百四十四条规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    李键键律师 2021.03.15 930人看过
  • 建设用地使用权如何续期

    建设用地使用权自动续期。依据土地类型续期,例如住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。

    王汉杰律师 2021.04.27 1249人看过
  • 怎么获得建设用地使用权

    设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

    邱江霞律师 2019.07.03 2624人看过
  • 地上权是建设用地使用权吗

    不是;土地使用权是所有人拥有使用权,产权是国家的。地上权是指对地上附着物的所有权,产权归所有者。地上权又称“借地权”,是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权设定、丧失和变更,非经登记,不生效力。

    王汉杰律师 2022.02.28 1207人看过
  • 建设用地使用权是物权吗

    建设用地使用权是一种物权。根据我国相关法律规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    翟方进律师 2021.01.27 1556人看过
  • 建设用地使用权提前收回的应当如何对建设用地使用权人进行补偿

    建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照相关法律的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的土地出让金。以出让方式设立的建设用地使用权都有期限。

    李键键律师 2019.09.02 1204人看过
  • 国有建设用地使用权是指什么

    根据《民法典》第三百四十四条规定可知,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    李键键律师 2021.03.15 3518人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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