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双方都丢失了租房合同怎么办

2019.06.13 房产纠纷 1991人浏览举报
解析
对于当事人双方已经订立过租房合同后,双方合同丢失的,双方需重新协议,按无合同处理,房屋租赁合同对租赁期限没有约定的,视为不定期租赁,房东可随时解除合同
民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20190613*****

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  • 租房合同丢失了怎么办

    1、补签合同是可以的,也是符合法律规定的。2、根据规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    王汉杰律师 2019.03.19 1564人看过
  • 租房合同丢失后怎么办

    如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。若承租人对租赁合同的主要条款了解,承租人完全可以依据合同继续履行,并不一定需要持有合同。

    王伟川律师 2019.08.26 1239人看过
  • 房客租房合同丢失怎么办

    如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

    王汉杰律师 2019.03.21 1406人看过
  • 公租房合同丢失怎么办

    公租房租房是公租房管理中心和个人自愿签订,一方的合同文本丢失的话,另一方是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁合同一般是备案,合同文本的丢失并不意味着双方权利义务管理关系的灭失。

    聂俊律师 2019.02.15 1729人看过
  • 租房合同押金条丢失怎么办

    租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。

    王汉杰律师 2019.03.25 2206人看过
  • 租房押金条丢失怎么办

    《担保法》第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为。

    陈涵律师 2022.06.13 643人看过
  • 租房合同丢失要打官司怎么办

    如果是在中介租的房子:一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

    王汉杰律师 2019.03.21 1875人看过
  • 租房双方没有签合同怎么办

    没有租房合同,可以视为是不定期租赁合同,但最长不能超过二十年。相关法律规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    王汉杰律师 2019.03.26 1854人看过
  • 租房合同丢失了怎么办理

    一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

    王汉杰律师 2019.03.22 1705人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 双方丢失租赁合同咋办
    双方丢失租赁合同可采取这些措施:协商补签,寻找租金支付凭证、聊天记录等替代证据,或获取知晓租赁情况第三方的证人证言,纠纷时可据此维权,不同情况处理方式不同。
  • 租房合同丢失后怎么处理
    租房合同丢失后,可以补签合同。关于租房合同丢失后如何补办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租房合同中介丢失了咋办
    租房合同被中介丢失,可按四法处理:找备份合同,向中介或租客、房东索要;协商补签,仔细核对条款并留凭证;无法补签就收集证据,如支付凭证等;签订补充协议确认条款。处理中保持沟通,遇纠纷协商或走法律途径。
  • 租房合同丢失构成违约吗
    租房合同丢失本身不构成违约。合同规定租赁双方权利义务,承租人按约履行如付租金等义务,即使合同丢失也无妨。若因丢失引发新违反合同行为才可能有纠纷,但这不是丢失本身违约。
  • 租房合同丢失怎么办
    租房合同丢失可这么处理:和房东协商补签,明确重要条款;若房东有原件,请求复印并签字确认;收集租金支付记录、聊天记录等证据;按原合同履行义务。产生纠纷可凭证据维权,必要时找法律人士。
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