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租房合同丢失后怎么办

2021.09.24 合同纠纷 1223人浏览举报
解析
民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。若承租人对租赁合同的主要条款了解,承租人完全可以依据合同继续履行,并不一定需要持有合同。如果是租房东的房子,合同也不是唯一的租赁凭证,租金交纳证明、押金条等都可以证明合同的存在。若在承租的租期内,租房合同丢失,仍然可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但如果房东以租户没有合同为由,不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以先协商解决,如果协商不成,则可以起诉到法院,提交证据证明租赁关系的存在,由法官来解决。
法律依据
《民法典》第七百零七条
报告编号:NO.20210924*****

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王伟川

广西程和程律师事务所

王伟川律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 租房合同丢失后怎么办
    租房合同丢失后,承租人丢失可与出租人协商复印其留存合同或重新签内容相同合同;出租人丢失可与承租人沟通复印或凭证据重拟合同,有争议参考惯例。若引发纠纷先协商,不成可起诉由法院判定。
  • 租房合同中介丢失了咋办
    租房合同被中介丢失,可按四法处理:找备份合同,向中介或租客、房东索要;协商补签,仔细核对条款并留凭证;无法补签就收集证据,如支付凭证等;签订补充协议确认条款。处理中保持沟通,遇纠纷协商或走法律途径。
  • 租房合同丢失构成违约吗
    租房合同丢失本身不构成违约。合同规定租赁双方权利义务,承租人按约履行如付租金等义务,即使合同丢失也无妨。若因丢失引发新违反合同行为才可能有纠纷,但这不是丢失本身违约。
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