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解除租赁合同需要提前多久

2022.11.30 合同纠纷 6242人浏览举报
解析
1.对于不定期租赁合同,承租人可以随时请求解除合同;出租人提出解除合同的,则需要给承租人一个合理期限。
2.根据《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
因此,出租人解除租赁合同需给承租人一个合理期限,法律对该合理期限没有明确规定,属于法官的自由裁量权范围。
【相关延伸】
问:租赁合同和融资租赁合同的区别?
答:区别体现在:1. 融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式,也可以是口头形式。2. 融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
报告编号:NO.20221130*****

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    对于不定期租赁合同,承租人可以随时请求解除合同;出租人提出解除合同的,则需要给承租人一个合理期限。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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  • 聘用合同的解除需要提前多久

    我国《劳动法》规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

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  • 提前解除租赁合同如何赔偿

    房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

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  • 解除租赁合同需要提前多长时间

    1、没有明确的规定,一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,等等。

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  • 解除劳动合同需要提前多久

    我国《劳动法》规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

    袁超律师 2020.05.20 1984人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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