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解除租赁合同需要提前多久

2022.11.30 合同纠纷 5981人浏览举报
律师回答
1.对于不定期租赁合同,承租人可以随时请求解除合同;出租人提出解除合同的,则需要给承租人一个合理期限。
2.根据《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
因此,出租人解除租赁合同需给承租人一个合理期限,法律对该合理期限没有明确规定,属于法官的自由裁量权范围。
【相关延伸】
问:租赁合同和融资租赁合同的区别?
答:区别体现在:1. 融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式,也可以是口头形式。2. 融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
报告编号:NO.20221130*****

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    李荣梅律师 2023.09.20 102人看过
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    李荣梅律师 2023.04.18 139人看过
  • 解除租赁合同需提前多久

    对于不定期租赁合同,承租人可以随时请求解除合同;出租人提出解除合同的,则需要给承租人一个合理期限。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    孙有为律师 2020.05.26 1680人看过
  • 聘用合同的解除需要提前多久

    我国《劳动法》规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

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  • 劳务合同解除需要提前多久

    《劳动合同法》仅对劳动者解除劳动合同需提前的期限以及用人单位在三种情形下解除合同需提前的期限作了规定:1.劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。2.劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同等。

    聂俊律师 2020.08.18 1926人看过
  • 提前解除租赁合同如何赔偿

    房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

    李顺皓律师团队 2020.08.27 1055人看过
  • 解除租赁合同需要提前多长时间

    1、没有明确的规定,一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,等等。

    刘辉律师 2022.04.25 289人看过
  • 解除劳动合同需要提前多久

    我国《劳动法》规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

    袁超律师 2020.05.20 1767人看过
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    根据我国法律规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

    袁超律师 2020.05.15 1399人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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