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解除租赁合同需要提前多久

2022.11.30 合同纠纷 5280人浏览举报
律师回答
1.对于不定期租赁合同,承租人可以随时请求解除合同;出租人提出解除合同的,则需要给承租人一个合理期限。
2.根据《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
因此,出租人解除租赁合同需给承租人一个合理期限,法律对该合理期限没有明确规定,属于法官的自由裁量权范围。
【相关延伸】
问:租赁合同和融资租赁合同的区别?
答:区别体现在:1. 融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式,也可以是口头形式。2. 融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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