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提前解除租赁合同需要赔偿吗

2023.09.20 房产纠纷 346人浏览举报
解析
提前解除租赁合同如何赔偿，需根据具体情况决定：
（1）租赁双方在合同中约定了租赁期限的，出租人和租赁人提前解除租赁合同的，按合同赔偿。
（2）合同中有规定违约金的，按照违约金来赔偿，没有约定违约金的，按照当事人的实际损失来进行赔偿。
租赁合同需要注意以下细节：
1、签订书面赁房合同，口头合同容易发生纠纷；
2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
3、中介处租房需明确对方是否有代理权；
4、注意租赁合同内容是否明确、完备。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号：NO.20230920*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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