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报告编号：NO.20231221*****
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查看完整报告在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照《继承法》的规定，由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式，则被继承人作为被征收人取得。
房屋的拆迁补偿款是可以作为遗产继承的。根据《民法典》规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。遗产必须符合三个条件：第一，公民死亡时遗留的财产;第二，公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。
房屋的拆迁补偿款是可以作为遗产继承的。遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说，遗产必须符合三个条件：第一，必须是公民死亡时遗留的财产;第二，必须是公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。
房屋拆迁安置补偿可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，房屋拆迁补偿款，属于房屋所有权人所有的应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照法律的规定，由其法定继承人予以继承。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
房屋被政府拆迁的，被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，被征收人可以自行选择。房屋拆迁补偿协议的内容有拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限等。
根据法律相关规定，房屋拆迁补偿协议需要写明拆迁人和被拆迁人双方的身份信息、补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等条款。
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