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设立业主大会的主体是谁

2023.11.14 房产纠纷 3161人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第二百七十七条的规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
【辟谣】
问:业主大会和业主委员会是一样的吗?
答:不一样。
业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。
当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体中选举产生,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。
【提醒】
问:业主大会是什么意思?
答:业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
报告编号:NO.20231114*****

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    李荣梅律师 2023.08.14 113人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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