业主大会成立的流程有哪些

业主大会是在当地房管部门指导下成立的维护业主权益的机构。很多业主其实并不了解业主大会有什么作用，也不了解业主大会是如何产生的，对于业主大会选举业主委员会更是不了解。今天华律网小编整理了一份最全的业主委员会选举流程，希望对大家有帮助。业主大会

业主大会成立的条件是：(一)物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上;(二)首套房屋出售并交付使用之日起已满2年、建筑面积达30%以上;(三)首套房屋出售并交付使用之日起已满3年。关于业主大会成立的条件的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

第一户入住已满两年后或者小区入住率超过50%的时候，应该成立业主大会。我国法律规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。关于什么时候应成立业主大会的问题，下面华律网小编为您详细解答。

近年来，我们常常在新闻中看到业主和物业闹矛盾，但是，业主大会却能在物业小区矛盾中发挥自主管理作用，大会通过投票等方式来化解矛盾，防治矛盾进一步激化，有效提高相关指导部门的行政效率。那么，作为一名业主，你知道业主大会召开流程吗？下面就跟着华律网小编一起来看看吧！

目前小区里面的业主在平常生活中，个人的权益可能会受到物业公司的侵犯，为了避免这类事情发生，小区业主就会抱团取暖，依法成立业主大会，然后行驶相应的权利维护全体业主的利益，避免业主利益受损。华律网小编详细告诉你有关知识。

请说明具体情况，若后续还有不明白的，可在对我进行追加咨询。

你好，具体是遇到什么问题呢？目前有找到律师吗 关于您提问的回答如下：业主大会召开程序： (1)发布公告。业主大会召开会议前15日，业主委员会或召集人应当将召开会议的内容以书面形式向物业小区内业主公告。物业小区的业主大会会议，应当同时告知所在街道办事处、社区居委会、区、县级市国土房管局。 (2)征询意见。业主委员会或召集人发放征询意见表或选票，将业主大会议事内容书面征询物业小区内业主意见。业主自己或者委托代理人填写征询意见表或选票，并签名有效。 (3)回收统计意见。业主委员会或召集人可通过设立投票箱、上门或寄挂号信等形式回收物业小区内业主意见，进行综合意见或统计票数，进行表决，邀请所在地街道、居委会指导、监督，或请公证处公证。业主委员会或召集人发放和回收征询意见表和选票可分步骤进行。 (4) 通报大会议事决定。业主大会会议应当由业主委员会或召集人作书面记录并存档。业主委员会或召集人必须在公告栏通报业主大会议事决定的时间，通报征询意见和选票结果，接受物业小区内业主的查询和监督。业主委员会或召集人将业主大会的议事决定自会议结束后 3日内以书面形式在物业小区内公告，并将有关材料送所在区、县级市国土房管局备案。

数量足够的情况下，向上一级单位申请

新开公司纳税流程：设立新公司的时候，一般是不需要进行纳税的，而要在进行税务登记，税务登记到所在地税务部门办理。

你好，以对话方式（口头或电话）要约，受约人立即承诺的，合同即为成立。如当事人约定了承诺期限的，受约人在承诺期限内表示承诺的时间即为合同成立的时间。以书信、电报方式订立的合同的成立时间，以要约人收到承诺的信件或电报时所签发收据的时间为准。法律规定或当事人约定合同需要经过鉴证、公证、第三人证明或者有关机关核准登记的，必须在履行上述手续以后，合同才算成立。在法律规定或当事人约定的条件下，在有效期间内受约人未拒绝承诺或作为表示同意要约的，如发送货物、支付价款等，则在规定或约定的期限届满后的次日为合同成立的时间。