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强制房子过户税收谁承担

2024.01.08 房产纠纷 52人浏览举报
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强制执行房子过户的税费由诉讼当事人承担,费用包括: 1.房价3—5%的契税; 2.房价0.5‰的印花税; 3.差价20%的个人所得税(未满五年); 4.差价5.6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税; 5.交易手续费; 6.产权登记费。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
报告编号:NO.20240108*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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