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报告编号：NO.20210923*****
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1、建设项目进行确定，只有确定了建设项目之后才能进行征地。2、土地征收申请。3、对土地征收申请的审查。4、批准征收土地。5、征收土地公告。6、征地补偿登记。7、听取意见。8、市县人民政府批准征地补偿方案。9、支付征地各项费用。
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
征地补偿安置程序：1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门，就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案；2、批准征地补偿安置方案；3、实施征地补偿安置方案。
市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
企业拆迁获得的赔偿包括了：被征收固定资产价值的补偿费用；因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
企业占地补偿的标准：征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
国有土地上房屋征收，首先要符合当地国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
建设项目依法经国务院或省政府批准。建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。经市、县政府同意后逐级上报。征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
用地单位请市国土资源信息中心进行勘测定界，确定用地范围及面积。对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。
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