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报告编号：NO.20221024*****
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签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。在离婚时，无过错方有权请求损害赔偿。
老公不离婚可以诉讼离婚。法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。诉讼离婚中，一方向法院提起离婚诉讼，有证据能证明夫妻感情确已破裂，调解无效的情形，法院就能判决准予离婚。
1、可以起诉离婚。2、离婚的方式只有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚，其中去民政局协议离婚只适用于双方已经就一切事宜达成共识，而选择离婚的情况，去法院诉讼离婚则适用于一方不同意离婚或财产分割、子女抚养有争议的情况。
男方一直不肯离婚的可以诉讼离婚，只要向法院能提交能证明夫妻感情已经破裂的证据。一方当事人向法院提起离婚诉讼；法院应当先行调解；经法院审理后，确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。
老板不愿意赔偿工伤的解决方式：一、可以与老板协商，要求其按规定进行赔偿；二、可以向当地的社会保障局进行投诉；三、可以到单位所在地劳动仲裁委员会申请劳动争议仲裁。四、向法院起诉。
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。
如果租赁合同约定有租赁期限的话，而且也没有约定解除合同的情况，那么在租赁期间，承租人一般是不能退租的，否则就是违约了，要承担违约责任的。另外，如果存在其他情况，致使无法继续租赁房屋的，自己可以主张因不可抗力致使不能实现合同目的。
员工不愿意买社保，可以采用以下方法：1、将不买社保作为试用期不予录用的条件；2、将不能或不愿提交办理社会保险登记手续所需材料或手续的情形规定为严重违纪的情形之一；3、与员工协商解除劳动合同。
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