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签好房屋买卖合同后又反悔怎么办

2022.12.09 房产纠纷 1753人浏览举报
律师回答
合同只要签订就生效,任何一方都不得反悔。如果反悔,另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同。
根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据
《民法典》第八条
《民法典》第四百六十五条
《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 签房屋买卖合同后反悔怎么办

    要看那个房屋产权人他是否全部在合同上面签了名,如果没有的可以主张合同无效,因为按照法律规定,那个房屋的共有人他是要共同同意,意见一致才能出售房子的。部分的产权人单方面的主张他在法律上是无效的。

    申莉娜律师 2019.08.31 3104人看过
  • 签订房屋买卖合同后对方反悔该怎么办

    签署了房屋买卖合同反悔,属于违约行为,如果和对方无法协商解除合同的,应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同,需要承担违约责任,赔偿对方的损失。

    聂俊律师 2022.10.11 396人看过
  • 签订房屋买卖协议后反悔怎么办

    签订房屋买卖协议后反悔,可参照下列内容:若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等等。

    王汉杰律师 2019.08.05 2159人看过
  • 房屋买卖合同签好一定要过户吗

    依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同签好后,没有规定一定要办理过户登记,但不办理过户登记的,购房者不能取得房屋的所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2020.03.28 1780人看过
  • 房屋买卖合同无效怎么办

    无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同无效怎么处理:(一)出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿;(二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。(三)在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。(四)因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。(五)涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。

    李荣梅律师 2023.11.01 155人看过
  • 房屋买卖合同丢了怎么办

    房屋是不动产,不动产交易法律有明确规定,房屋买卖必须要到不动产登记中心办理登记备案手续,所以,在不动产登记中心也就是通常所说的房交所,都有买卖房屋的档案资料。

    王汉杰律师 2019.09.02 1206人看过
  • 房屋买卖合同违约怎么办

    根据相关的法律规定,房屋买卖合同一经成立就具有法律效力,双方当事人应按照合同约定享有的权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约,对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律,要求违约方承担违约责任。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.21 1523人看过
  • 签署了房屋买卖合同还能反悔吗

    签署了房屋买卖合同反悔,属于违约行为,如果和对方无法协商解除合同的,应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同,需要承担违约责任,赔偿对方的损失。

    陈海霞律师 2022.11.14 196人看过
  • 签了房屋买卖合同后不能反悔吗

    签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    聂俊律师 2022.10.13 213人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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