二手房指已建成并完成初始登记的房屋，期房指未建成正在建设的房屋。一般期房因手续不全、产权未确定不能直接买卖，不过特殊情况下经特定程序条件满足可转让，总之不能随意买卖，要依具体情况和法规确定。
期房就是预售房，当事人是还没有拿到房屋的。有的当事人在购买期房以后，可能又不想要的，想要转让给第三人。但是由于期房的特殊性，政策是有特殊规定的。那么，根据现行的法律，期房可以买卖吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。由于不动产买卖的特殊
买卖期房：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业；预购人与受让达成一致后签订书面合同；在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。关于怎样买卖期房的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
安置房期房买卖有特殊性与风险。政策上很多地区有限制，风险包括产权和交付方面。合法交易要符合当地政策、签详细合同、最好做预告登记，买卖需谨慎确保合法合规以降风险。
买卖期房的合同通常有效，但要满足条件：双方具备相应民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立签；内容是真实意思表示，无欺诈等；不违反法律法规和公序良俗。满足条件则有效，双方应履约，否则担责。
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
