您的位置：首页 > 精选解答 > 债权债务 > 民法典优先于抵押权的有哪些

民法典优先于抵押权的有哪些

2020.12.16 债权债务 1059人浏览举报

律师回答

留置权和先于抵押权设立的租赁权优先于抵押权。
根据《民法典》第四百一十六条，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。故留置权优先于抵押权。
根据《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

法律依据: 《民法典》第四百零五条、四百一十六条

报告编号：NO.20201216*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

哪些事项优先于抵押权

以下这些事项优先于抵押权：1、建筑工程承包人的法定抵押权优先于抵押担保物权。2、买受人的购买权优先于抵押担保物权。承包人的工程款优先受偿权不得对抗支付了全部和大部分购房款的买受人。所以买受人的购买权也同样优先于抵押担保物权。

唐海燕律师 2021.01.19 3416人看过
抵押权优先于债权吗

1.抵押权优先于债权。2.抵押权属于物权，具有优先性。我国民法典规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

魏天贵律师 2022.05.10 928人看过
工程款优先于抵押权吗?

工程款是优先于抵押权的。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

张福昊律师 2022.02.17 3593人看过
抵押权是否优先于刑事追偿权

抵押权优先于刑事追偿权。法律规定，担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的裁判认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。

李键键律师 2021.05.29 1038人看过
民法典抵押权担保清偿有优先顺序吗

抵押权担保的，在清偿时有优先顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。

顾双浩律师 2020.11.24 1348人看过
民法典抵押权优先有期限吗

抵押权优先受偿权有期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

顾双浩律师 2020.11.25 1605人看过
民法典质权与抵押权谁优先受偿

根据我国相关法律规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

顾双浩律师 2020.11.27 1324人看过
民法典抵押权优先是否有期限

1.民法典规定,房屋抵押有期限的,房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使,超过时效未行使的,主债权失效后,抵押权就失效。2.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。3.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

王衍祥律师 2023.09.18 151人看过
民法典规定所有权优先抵押权吗

民法典规定，一般情况下，所有权优先于抵押权。不动产所有人设立抵押权的，抵押权人行使权利不得损害所有权人的权益。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

顾双浩律师 2021.05.29 974人看过