土地如何确认所有权?我国土地所有权分国家和集体两类。国家所有土地包括城市市区等土地，由国务院代表国家行使所有权，无需个体确认。集体所有土地需申报、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书等步骤确认所有权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地的所有权是农民的吗?我国土地所有权分国家所有和集体所有两种。城市市区土地属国家，农村和郊区除规定属国家的外属农民集体，宅基地等也属集体。农民个体无所有权，但有承包经营权等相关权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农民集体所有土地转让受限，一般不得出让、转让或出租用于非农业建设，符合条件企业因特定情形致使土地使用权转移的除外。因土地集体所有性质，转让要依法依规，按程序审批，防止资源浪费和权益受损，维护管理秩序与各方权益。
村委会不能随意改变农民集体所有土地的所有权，其受法律严格保护。土地所有权变更有严格法律程序，多涉及土地征收，由县级以上政府组织实施。村委会无此权力，违规农民可合法维权。
集体所有权的土地及房屋买卖有严格法律规定。集体土地所有权一般不得买卖，存在例外。集体土地上房屋在同一集体经济组织内部成员间符合规定时可买卖，向外部人员买卖通常不被认可。其买卖非完全禁止，有诸多限制，要依法律判断合法性。
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报告编号：NO.20221128*****
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