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能否将房产过户给未成年人

2021.05.19 房产纠纷 1226人浏览举报
律师回答
能将房产过户给未成年人。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
根据法律规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
报告编号:NO.20210519*****

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    能。可采用赠与的方式过户给未成年子女。父母可先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应据不同情况,提交不同材料。

    袁文 2021.05.19 1062人看过
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    能。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:买卖、互换、赠与合同等。

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    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

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    能。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。根据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书等材料。

    徐君霞律师 2020.12.10 1030人看过
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    袁文 2021.05.19 2544人看过
  • 未成年人敲诈未成年人怎么判

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    于伟律师 2019.07.16 4108人看过
  • 未成年人可以进行房产过户吗

    需要写明未成年人监护人与被监护人信息,保证事项,保证内容,然后需签字盖章。法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。

    王汉杰律师 2019.01.10 2764人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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