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能否将房产过户未成年人

2021.05.19 房产纠纷 904人浏览举报
律师回答
能。可以采用赠与的方式把房产过户给未成年子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证户口簿、结婚证房产证到房管局办理过户手续。
我国相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20210519*****

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  • 能否将房产过户给未成年人

    能将房产过户给未成年人。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。根据法律规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。

    袁文 2021.05.19 1164人看过
  • 能否给未成年人过户房产

    能。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 864人看过
  • 未成年人如何过户房产

    未成年人过户具体要看属于无民事行为能力人还是限制民事行为能力人。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

    王汉杰律师 2020.06.10 2209人看过
  • 未成年人可以过户房产吗

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。

    王汉杰律师 2018.12.20 4476人看过
  • 民法典能否给未成年人过户房产

    能。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。根据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书等材料。

    徐君霞律师 2020.12.10 945人看过
  • 未成年人继承房产可否过户

    继承房产,没有岁数规定,未成年人也可以继承房产和享有继承份额,而且法律规定分割遗产时候,如果有未出生的遗腹子,也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。

    袁柏林律师 2020.10.20 1383人看过
  • 房产能否赠与未成年人

    能。未成年人可以接受赠与房产,未成年人成为房主并没有法律相关禁止性规定。据我国法律规定,自然人的民事权利始于出生终于死亡,接受赠与的权利属于民事权利的一种,未成年人自出生起即具有受赠权利。民事权利能力与年龄无关,民事行为能力才与年龄有关系。

    袁文 2021.05.19 2274人看过
  • 未成年人敲诈未成年人怎么判

    已满16周岁敲诈勒索应当承担刑事责任,不满16周岁不承担刑事责任,未成年人违法犯罪可以从轻或减轻处罚。情节较轻的,由公安机关依据治安管理处罚法处以行政处罚,构成犯罪的,公安机关拘留后移送检察院提起公诉,之后等待法院判刑。

    于伟律师 2019.07.16 3921人看过
  • 未成年人可以进行房产过户吗

    需要写明未成年人监护人与被监护人信息,保证事项,保证内容,然后需签字盖章。法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。

    王汉杰律师 2019.01.10 2695人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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