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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告要看是婚前购买还是婚后购买。婚前贷款买的，婚后共同还贷，离婚时共同还贷款部分平均分割。其余为女方所有。若婚后贷款买，则可平均分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由法院根据财产的具体情况等判决。
婚前买房离婚后归所有权人，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产属于其个人所有。且男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
要看是婚前购买还是婚后购买。婚前贷款买的，婚后共同还贷，离婚时共同还贷款部分平均分割。其余为女方所有。若婚后贷款买，则可平均分割。可以看约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
分配方法有：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务等。
如果房子在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
如果是婚前贷款买的车，则离婚时车属于一方的个人财产，不进行分割；如果是婚后贷款买的，则只要双方没有特殊约定的，按夫妻共同财产处理，夫妻双方自行协商车辆归谁，协商不成的由法院判决车辆的归属问题，获得车辆所有权的一方也需要承担剩余部分的贷款。
没领证给女方买的车归谁，需要分情况：1、如果是男方赠与女方的，满足赠与的条件，应当属于女方的婚前个人财产；2、如果男方给女方买车是作为彩礼的形式购买的，那么需要按照彩礼有关的规定进行处理。
夫妻婚后贷款买房，如果没有特殊约定的，一般会认定为夫妻共同财产先由双方协商，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二）由评估机构作出评估（三）就所得价款进行分割。
民法典颁布后，关于父母出资购房总结下来有两点：第一，房子是结婚前买的，只要没有加对方的名字，这个房子就是自己子女的个人财产；第二，房子是结婚后买的，如果没有协议，不管是否只写自己子女的名字，这个房子都有对方的一半。
房屋赠与合同贷款归谁管
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