精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚后贷款买的房离婚财产怎么分配

婚后贷款买的房离婚财产怎么分配

2022.07.18 婚姻家庭 182人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第一千零八十七条,夫妻婚后贷款买房,如果没有特殊约定的,一般会认定为夫妻共同财产,未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配,先由双方协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
报告编号:NO.20220718*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 离婚时怎么分配贷款买的房

    分配方法有:一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务等。

    梁嘉琪律师 2020.07.24 1621人看过
  • 婚后贷款买房离婚财产怎么分配

    婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。根据法律规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

    顾斌律师 2018.11.10 1746人看过
  • 婚后贷款买房,离婚财产怎么分配

    夫妻婚后贷款买房,如果没有特殊约定的,一般会认定为夫妻共同财产,未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配,先由双方协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

    赵彪律师 2023.06.05 229人看过
  • 婚前买的房离婚了怎么分配

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,办理个人为所有权人的房产证,为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割;2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的的按揭房为一方的婚前个人财产,不予分割等。

    2021.04.30 5029人看过
  • 夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办

    一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。

    顾斌律师 2018.11.16 2183人看过
  • 离婚后买的房属于个人财产吗

    离婚后购买的房产,应当认定为一方的个人财产。法律规定下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品等。

    上海恒善律师事务所 2021.05.25 1197人看过
  • 同居买的房离婚该怎么分配

    同居关系中,登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果分手,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。

    叶春丽律师 2018.11.30 1267人看过
  • 婚前买的房子离婚后怎么分配

    婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。

    兰易易律师 2021.03.03 1193人看过
  • 房子婚前买的离婚后如何分配

    需要分情况讨论:一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。

    顾斌律师 2022.06.04 661人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22364

    精选解答
  • 30353180

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 婚后贷款买的房离婚的时候怎么分配
    协商或者诉讼。婚后贷款买的房属于夫妻共同财产,离婚的时候应当予以分割。对房屋的分割能够协商解决的,可以协议分配房屋的归属和剩余贷款的偿还问题。协商不成的,法院会根据房屋的实际情况,再结合夫妻双方的婚姻状况综合确定分配方案。
  • 婚后买的房离婚怎么分配
    婚后购房离婚时分配复杂,取决于多种因素。夫妻共同财产购房无约定就平分,有约定按约定;父母出资购房视情况认定为个人或共有财产;婚前个人财产转化购房情况也特殊,具体需综合判定。
  • 婚前按揭买的房,婚后怎么分配
    婚前按揭买房婚后分配复杂。一方首付且登记自己名下的,首付为个人财产,共同还贷和增值部分为共同财产;双方首付登记双方名下的为共同财产;一方首付登记另一方名下的情况较特殊。
  • 丈夫买的房离婚后怎么分配
    丈夫买房在离婚时的分配分多种情况。婚前全款且登记在丈夫名下为其个人财产,妻子不能分;婚前购房婚后共同还贷的部分及增值妻子可分;婚后用共同财产购房属于共同财产,离婚时一般平分。
  • 贷款买房婚后财产怎么分配
    贷款买房婚后财产怎么分配?贷款买房婚后财产分配依法律和具体情况而定。婚后购买且共同还贷属共同财产,离婚按对房屋贡献分割,有特殊出资情况会考虑权益,有约定按约定处理,情况复杂需综合多因素判断。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复