精选解答
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宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属于个人财产，可以继承的是宅基地上的房屋。
女儿户口在本村的有宅基地使用权。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权，取得的前提条件是具有村民资格。
农村宅基地是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地，按照我国《土地管理法》及河北宅基地管理办法的规定，宅基地实施一户一宅，宅基地的取得基于集体成员的“村民”身份。
没有永久使用权，拥有宅基地有一个前提是需要具备有农村集体成员的身份。土地的所有权归国家和集体所有， 其中民用住宅用地权限最高为70年，也就是说土地到期后，国家还是要收回重新分配的，并不是拥有永久使用权。
农村宅基地转让协议书：甲 方：乙 方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：宅基地坐落、面积。甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
申请登记程序：取号申请——受理——审核——登簿——交费领证。第二、受理范围。市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务。
宅基地不能继承。 一、继承是自然人死亡后，按照法律规定或者遗嘱处理分配其所遗留的个人财产的制度。 1、继承法律关系的主体是依法享有继承权利、承担继承义务的人，包括被继承人、继承人、受遗赠人。 2、继承法律关系客体是遗产，被继承人死亡时所遗。
根据相关法律法规规定，农村村民转让买卖的只有房屋，而不是宅基地，购买者需要使用房屋的支撑土地即宅基地的，需经宅基地所有权集体同意，报经有关人民政府批准，并对宅基地使用权按当地国家建设征用标准给与补偿后才能办理土地使用权变更登记手续。
1. 需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请；2. 村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意；3. 经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。
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王汉杰律师
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上海恒善律师事务所
