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农村宅基地的所有权归谁

2022.06.28 房产纠纷 600人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十三条:
1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。
2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
3、国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
4、土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
报告编号:NO.20220628*****

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  • 农村宅基地的所有权是怎么规定的

    农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。

    李荣梅律师 2022.11.16 251人看过
  • 宅基地的所有权归谁

    宅基地的所有权是集体所有的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

    尹利兵律师 2022.09.22 145人看过
  • 农村宅基地有没有所有权

    农村宅基地有所有权。农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2021.04.10 2272人看过
  • 农村宅基地翻新后的旧房归谁所有?

    土地管理部门审批后,同意给您一家及您母亲规划新宅基地,您与您母亲实际为一户,所批宅基地亦为一处,规划新建房屋共6间是归您所有;根据土地管理法“一户一宅”的原则,您只能拥有新申请的一处宅基地。

    王楠律师 2019.08.22 982人看过
  • 宅基地所有权归属

    宅基地所有权归属:农村宅基地的所有权属于村集体,村民只享有使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2019.08.02 1883人看过
  • 农村的宅基地有没有所有权

    农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2022.09.20 332人看过
  • 在自己宅基地下挖到的财产所有权归谁

    在自己宅基地下挖到的财产属于埋藏物。埋藏物应归其原来的所有者或国家所有。作为发现者,并不一定能享有其所有权。如果发现者能够证明属其所有,而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的,应当予以保护。

    何子豪律师 2022.10.26 577人看过
  • 农村村民宅基地的所有权是谁的

    农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    廖猷立律师 2020.02.19 754人看过
  • 宅基地所有权可以转让吗

    不可以。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    程杰律师 2020.12.21 1058人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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