精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村集体土地是否可以买卖

农村集体土地是否可以买卖

2021.01.19 房产纠纷 1136人浏览举报
解析
农村集体土地不可以买卖。农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,所以集体土地不可以买卖。
根据法律规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第七十四条
《中华人民共和国民法典》第二百六十条、第二百六十一条、第二百六十二条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 可以买卖农村集体土地吗

    农村集体土地不能买卖。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2019.08.21 336人看过
  • 农村集体土地可以买卖吗

    农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。

    王汉杰律师 2018.12.12 6179人看过
  • 集体土地是否可以买卖

    集体土地不可以买卖。我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.01.19 1723人看过
  • 民法典农村集体土地是否可以买卖

    农村集体土地不可以买卖。农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,所以集体土地不可以买卖。根据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

    王汉杰律师 2020.12.10 1733人看过
  • 农村集体土地买卖合同协议怎么写

    集体土地买卖合同的主要内容有:甲方,乙方和丙方所指代的是谁,地块概况,出卖方式,违约责任的解决办法,三方的权利和义务分别是什么,三方对信息核对无误,签字确认,写上日期。

    王汉杰律师 2019.01.04 3362人看过
  • 农村集体土地能买卖吗

    农村集体土地不能买卖。《土地管理法》 第二条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。

    王汉杰律师 2019.01.25 682人看过
  • 农村集体土地能否买卖

    不能。因为农村集体土地的所有权归集体所有,法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.01.19 1098人看过
  • 农村集体土地可否买卖

    农村集体土地不可买卖。因为农村集体土地所有权是归集体的,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.01.19 2508人看过
  • 集体土地性质是否可以买卖

    集体土地性质不可以买卖。农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,所以集体土地不可以买卖。根据法律规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.01.19 1139人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1809

    精选解答
  • 2886773

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村集体土地是否可以买卖-买卖是否是合法的
    农村集体土地所有权归集体,个人只有使用权无处分权,买卖不合法,《土地管理法》也明确禁止。不过其使用权在特定条件下可流转,如承包经营权流转、经营性建设用地出让等。违规买卖会担责。
  • 农村集体土地房屋买卖是否有效
    农村集体土地房屋买卖效力分情况判断:同一集体经济组织成员间符合规定的买卖一般有效,利于保障居住权益;成员与非成员、卖给城镇居民的买卖通常无效,因涉及宅基地资格及土地管理秩序等问题。
  • 农村集体土地买卖合法吗
    集体土地和国有土地是我国土地产权的两种形式,集体土地是归村集体所有的土地。集体土地进行转让的时候,需要土地所在地的管理部门申请,获得批准后可以转让,那么农村集体土地买卖合法吗?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
  • 农村集体土地能否买卖
    农村集体土地不能买卖,其所有权归集体组织成员集体所有。土地流转受限,买卖会致性质及权益归属混乱,损害成员利益且违法。非法买卖行为无效,责任人会担责,所以要严格依法管理使用农村集体土地。
  • 农村集体土地可以买卖吗
    农村集体土地可以买卖吗?农村集体土地一般不能买卖,因其属于农民集体所有。但符合法定条件时可依法流转,如集体经营性建设用地可出让、出租等,村民建房用地在特定条件下可分配使用,其使用和流转受严格法律限制和监管。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 集体土地私自买卖是否违法
    当然违法的
  • 你好农村房屋集体土地证可以买卖吗?
    《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九)规定,严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。
  • 农村集体土地房子买卖,遇到拆迁了怎么处理?
    买卖合同无效 关于您提问的回答如下: 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件: (一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 (二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 (三)居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。 集体所有土地上建成的房屋需转让上述第(二)项规定以外的受让人的,应当在依法办理集体所有土地的征用手续后,方可按照本办法的规定办理转让手续。
  • 你好,租赁农村集体土地(属于农村建设用地)上的厂房可以买卖吗?
    要看原始的租赁协议中如何约定,同时,买卖双方都是本村人吗。集体土地的对外流转受到严格限制。
  • 在农村集体土地建设用地上建设的房屋可以买卖吗?
    集体建设用地上的房屋可以依法出让、出租、转让,但要经过严格的审批流程及符合规定比例的村民会议或者村民代表会议通过方可实施。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复