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农村房屋确权要符合哪些条件

2022.11.16 房产纠纷 1079人浏览举报
律师回答
农村房屋确权要符合以下这些条件:
一、权利主体合格
申请确权的人必须是村集体的成员,并且是该房屋的所有人,其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请,只要是房屋的所有人都可以申请,但是确权证明上只有一个人。
二、有合格的身份证
首先要有身份证和户口本,不可以是黑户,其次户口必须在本村,户口如果已经迁到设区的城里,那么就没办法确权了。
三、房屋权属来源合格
用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实可靠并且合法有效。
四、经过公告,其他人没有异议。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条、第四十一条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
《中华人民共和国土地管理法》第十二条

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    袁丽萍律师 2020.09.21 809人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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