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农村房屋确权如何办理

2023.04.22 房产纠纷 337人浏览举报
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农村房屋确权的办理流程:
1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;
3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;
5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。
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法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
第四十一条,申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;
(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
(五)其他必要材料。
报告编号:NO.20230422*****

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    农村房屋确权的办理流程:1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

    李荣梅律师 2023.03.15 170人看过
  • 农村房屋确权还用办理继承吗

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    王汉杰律师 2022.08.16 320人看过
  • 农村房屋确权用办理继承吗

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    王汉杰律师 2022.08.16 183人看过
  • 农村房屋确权是要办理继承的吗

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    王汉杰律师 2022.08.16 476人看过
  • 农村房屋确权是否要办理继承

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    李荣梅律师 2022.08.16 214人看过
  • 农村房屋确权是否还用办理继承

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    李荣梅律师 2022.08.16 231人看过
  • 农村房屋确权还要办理继承吗

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    王汉杰律师 2022.08.16 195人看过
  • 农村房屋确权是否是要办理继承的

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    李荣梅律师 2022.08.16 186人看过
  • 农村房屋确权要办理继承吗

    1、还要办理继承,确权后可以继承,宅基地不能继承。2、宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。3、方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

    李荣梅律师 2022.08.16 192人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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