父母所立房产分割遗嘱在符合法定条件时有效。需父母有完全民事行为能力、遗嘱为真实意思表示、形式合法且处分个人合法房产，常见遗嘱形式有多种且各有要求，满足条件后可按遗嘱分割房产。
农村房产怎么分割？农村房产分割依具体情况而定。夫妻共同财产离婚时协商或法院判；家庭共有财产先定份额再分；继承所得按遗嘱或法定继承规定；分割时要顾集体利益、居住权益和相关问题。
其一，如果财产分割协议是父母双方的真实意思表示，且财产分割的内容不违法，则该财产分割协议有效；其二，如果如果财产分割协议不是父母双方的真实意思表示，且财产分割的内容违法，则该财产分割协议无效。关于父母财产分割协议是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房产是很重要的财产，很多时候我们需要进行房产的分割，在签订房产分割协议之后是否有效呢？这就是大家需要了解清楚的一点，才能知道在法律上的规定是什么。我们可以从下面的内容介绍中进行了解，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房产分割协议是否有效要具体情况具体判断，需满足主体适格（有相应民事行为能力）、意思表示真实（无欺诈胁迫等）、内容合法（不违反规定损害利益）、形式符合要求（一般书面更有效）等条件，满足则有效且有约束力。
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报告编号：NO.20240424*****
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