精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220120*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告评估费：按房价0.5%缴纳。印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。土地增值税：按房价1%缴纳。（还需要缴纳费用：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%缴纳）。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
继承房屋属于个人无偿受赠，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。
房产继承中，确实要注意是否有转继承的情况，还有注意是否有代位继承的情况。转继承，是指被继承人死亡后，遗产分割之前，继承人死亡，死亡的继承人应继承的份额，转由其继承人继承的情况。
公证农村房产继承的步骤：1.房产继承人向房产所在地公证机构提出申请；2.提交相关材料；3.公证机构对提交的材料进行审核；4.公证处出具公证书，当事人携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证书领取办理完毕的公证书。
要看父母生前有没有立下遗嘱，如果有遗嘱，房产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则可以跟爷爷奶奶和兄弟姐妹协商继承房产。根据我国法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
可以。转继承可以再转继承。转继承是不受次数限制的。继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。
农村房产继承过户手续是：1、向不动产登记中心提交相关材料，申请过户登记；2、不动产登记中心依法审查申请材料，符合条件的，依法注册登记，发给房产证。
农村房产继承公证按标的比例收费。公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性，向申请人提供证明以及办理其他公证服务，应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费：(一)证明民事协议;(二)赋予债权文书具有强制执行效力等。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾斌律师
沈辉律师
杨芳律师
程杰律师
刘云海律师
丁嫣婚姻家事律师团
