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报告编号：NO.20181210*****
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房产继承中，确实要注意是否有转继承的情况，还有注意是否有代位继承的情况。转继承，是指被继承人死亡后，遗产分割之前，继承人死亡，死亡的继承人应继承的份额，转由其继承人继承的情况。
继承房产也是要交税的。继承税费主要如下：1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费。4、契税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
评估费：按房价0.5%缴纳。印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。土地增值税：按房价1%缴纳。（还需要缴纳费用：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%缴纳）。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。
房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。
可以。转继承可以再转继承。转继承是不受次数限制的。继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。
转继承有继承权。有相互继承关系的几个人在同一事件中死亡，能确定死亡先后时间的，除子女先于父母死亡的，其他均适用转继承。 ?转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。
根据法律的相关规定，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。但是继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。
房改房继承后转卖税费多少
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