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没有土地证的房子的风险有哪些

2018.11.28 房产纠纷 1338人浏览举报
解析
如果在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么将承担一定的风险。比如，很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号：NO.20181128*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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