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有土地证没有房产证房子违法吗

2022.11.29 房产纠纷 3268人浏览举报
律师回答
有土地证没有房产证的房子不违法。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
法律依据
《民法典》第二百四十条
《民法典》第二百四十一条
报告编号:NO.20221129*****

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    王汉杰律师 2019.09.30 2592人看过
  • 只有房产证没有土地证能否过户

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    袁文 2021.05.18 1084人看过
  • 没有房产证的房子

    1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。

    王汉杰律师 2019.08.05 3032人看过
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    唐海燕律师 2021.06.04 849人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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