没有商品房预售许可证的后果

没有商品房预售许可证的后果，主要有以下几种：
1.对于开发商，如果未取得《商品房预售许可证》而预售商品房，将面临行政处罚，包括没收违法所得、罚款、责令停止销售、吊销营业执照等。具体的处罚标准根据违法情节和后果而定，一般按照已收取预付款的比例或者金额来确定。
2.对于购房者，如果与未取得《商品房预售许可证》的开发商订立商品房预售合同，该合同应当认定无效，除非在起诉前开发商取得了《商品房预售许可证》。购房者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3.对于第三方机构，如果参与或者协助未取得《商品房预售许可证》的开发商进行商品房预售活动，将承担连带责任，并可能面临行政处罚或者刑事责任。
行动建议：
1.开发商在进行商品房预售活动时，应当依法取得《商品房预售许可证》，并向购房者提供相关证明文件，否则将承担法律风险和经济损失。
2.购房者在选择商品房时，应当仔细核对开发商是否取得《商品房预售许可证》，并要求签订正式的商品房买卖合同，否则将影响自己的合法权益。
3.第三方机构在参与或者协助商品房预售活动时，应当审查开发商是否取得《商品房预售许可证》，并遵守法律法规和职业道德，否则将承担连带责任和社会信誉损失。