精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告居住权需要签订居住权合同并办理抵押登记才能设立。法律规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限。
拥有户籍并不等同于拥有居住权。在我国户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。
居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住多年能否取得居住权要看是否符合下列取得条件：依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。直接依法律的规定取得居住权。
孩子登记了则有居住权。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
租房没有约定居住权则无。2021年1月1日生效的民法典对居住权有相应的规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
没有。居住权是《中华人民共和国民法典》所规定的物权。根据该法第三百六十八条规定，设立居住权，应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。然而，没有产权证的房屋在登记机构也没有相关登记记录，无法进行居住登记，也就无法取得居住权。
既然继承人没有丧失继承权，继承人就可以继承被继承人的房产，拥有房产的所有权。一旦拥有了房产的所有权，自然拥有房产的居住权了。因此继承人的居住权和继承权与户籍没有关系。
是否有居住权要看房屋所有权人是否同此人通过合同或者遗嘱设立。根据尚未生效的民法典（民法典于2021.1.1生效）的相关规定，居住权通过合同或者遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待，看是否符合居住权的设立条件，如果符合居住权的设立条件，即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
文鑫律师
王汉杰律师
郝江律师
樊华律师
岳涛律师
袁柏林律师
邱江霞律师
