租房是否有居住权

通常情况下，住房租赁仅涉及到承租人（租户）对房屋的使用权，而非居住权。倘若在租房过程中与房东签署了相关居住权合同且已完成相应的登记手续，则承租人便可获得所租住房屋的居住权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

设立居住权，既可依据遗嘱或遗赠的方式进行，亦可基于双方协商达成的合同协议。虽然在租赁过程中，承租方对于所租赁的房屋同样具有占用及使用的权利，然而这却与居住权有着本质上的区别。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

居住权人一般没有出租房屋的权利。我国法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。关于居住权人是否有出租房屋的权利的问题,下面华律网小编为您详细解答。

1、尚未依法取得房屋所有权证书的；2、司法或行政机构依据法律作出的查封或限制房产权益的决定；3、共同所有房屋未经共有人同意的；4、存在房屋权属争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、房屋已抵押且未经抵押权人同意的；接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

首先，居住权人拥有对房屋的使用权，但该使用权需严格限制在居住用途范围之内；，居住权人还享有与房屋使用权相伴生的各项权利，比如相邻权等；再次，居住权人有权利为了居住的需要，对房屋进行必要的修缮和维护工作；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

1.首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。 2.对于不能达成一致意见的,可以选择去法院起诉分割廉租房。此时的分割并不是指房子归谁,只是判决由谁继续居住廉租房,另一方搬出廉租房。在这里,由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。 3.并不是说谁申请的廉租房,谁就有继续居住的权利。也就是说,一家之主申请廉租房是由政策规定的,但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房,其他人,只要是法院判决继续居住的,也可以继续居住廉租房。 4.当然,法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况,如,收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况,总之,具体情况具体分析。

房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

居住权需要登记，如果已经登记的居住权不受房屋买卖影响。

你好，可以或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介电联或专问咨询帮你分析下如何解决

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