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报告编号：NO.20221125*****
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居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住多年能否取得居住权要看是否符合下列取得条件：依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。直接依法律的规定取得居住权。
租房没有约定居住权则无。2021年1月1日生效的民法典对居住权有相应的规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
是否有居住权要看房屋所有权人是否同此人通过合同或者遗嘱设立。根据尚未生效的民法典（民法典于2021.1.1生效）的相关规定，居住权通过合同或者遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
户籍不是判断有无居住权的标准。法律上所说的居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是通过合同或者遗嘱来进行设立的，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
婚房不一定设立了居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
违法建筑不具有居住权。根据《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。违法建筑不具有居住权，因为无法办理登记。
未离婚没有约定且未登记是没有居住权的。根据《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
只要当事人之间约定设立居住权并且办理了相关的登记手续，未婚子女也享有居住权。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，法律并未对享有居住权的主体作出限制。
户口与居住权无必然联系。户口只能说明户籍关系，即公民的户口所在地、处。居住权源自所有权，即房子的所有人和他允许居住的人才有居住权，有户口不一定有居住权，有居住权也不一定有户口，二者没有必然性。
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