没有房产证的民房买卖有法律风险，某些情况下可交易但要谨慎。要查明无房产证原因，违法违规导致的买卖可能无效；合理原因的可约定后续办证事宜。还要调查房屋现状，留存凭证，权衡风险，必要时咨询相关部门或律师。
没有房产证的民房不能买卖。关于没有房产证的民房如何买卖，法律是如何规定的，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
无房产证民房公证给子女有特殊性，因产权不明晰，公证机构一般不办涉及产权转移类公证。可找建房审批等材料申请协议公证，证明签约行为及意思表示，不能替代房产证，建议先办房产证再办产权转移及公证。
民房拆迁无房产证，赔偿分多种情形。历史遗留无证房，有相关材料可获同等补偿；违法建设无房产证，无房屋价值补偿，可能有搬迁补助；手续不全但合规，或适当补偿。具体依当地政策，可沟通争取，不满可维权。
民房买卖分情况：农村宅基地民房只能本集体内流转，卖给外集体人不合法；城镇国有土地民房，符合法规政策，签有效合同、办过户登记等，买卖受法律保护，是否合法需综合判断土地性质等因素。
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报告编号：NO.20200910*****
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