没有房产证协议离婚怎么办理吗

房产证没有办理下来离婚?夫妻共同房产在房产证未办时离婚，可先协商归属，协商一致在离婚协议约定，证办后过户；协商不成，法院先判使用，取得产权后再起诉分割。婚前首付婚后还贷的，首付归支付方，共同还贷及增值部分可分割。要保留证据维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

没有房产证不影响离婚，离婚分协议和诉讼两种方式。协议离婚要就财产、子女等达成一致签协议，明确无房产证房屋事项后办登记。诉讼离婚法院一般不直接判房屋归属，取得房产证有争议可再起诉，要保留购房证据。

离婚时未办房产证的房产分割要分情况处理：婚后共同出资买的，一般认定为共同财产，可协商，协商不成法院判一方使用，待办房产证再分割；婚前一方买且付全款的为个人财产；婚前买婚后还贷的，共同还贷及增值部分要分割。

没办房产证的房子离婚时处理分情况。若属夫妻共同财产，可先协商使用、归属，协商不成法院判一方使用；若一方婚前买婚后未办证，属购买方个人财产，共同还贷部分及增值可补偿。诉讼要提供证据，取得房产证有争议可再起诉。

房产证未办理下来时离婚，房产分割依情况而定。婚前一方首付贷款购房，归首付方，婚后还贷及增值部分补偿另一方；婚后共同出资购房属共同财产，协商不成法院先判使用，证办下来后再起诉分割，分割时要提供证据并明确贷款责任，建议咨询律师。

你好，协议或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

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这个可以协议，也可以诉讼，最好请律师维护自己合法的权益

离婚，办理房产证 可以到房产交易中心办理

您好可以协商，协商不成，可以起诉法院处理。根据民法典“第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。”工作繁忙，华律网不经常在线，需要我们专业婚姻律师可以针对帮忙解答，可以点击我头像咨询联系方式，希望可以帮到您。