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报告编号：NO.20230320*****
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查看完整报告依据我国相关法律的规定，货物在运送到目的地前，在运输过程中产生的风险，由承运人承担，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质等原因造成的除外。
对于买卖合同标的物风险转移的问题，各国立法和国际公约存在两种不同的立法例：一是采用物主主义即所有人主义，规定在标的物所有权转移于买方之前，标的物风险由卖方承担；另一种便是交付主义，即标的物交付时，风险负担随之转移。
租赁物灭失以后的租金风险，由出租人承担，承租人无需支付租赁物灭失之后的租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任。
租赁物毁损、灭失的风险，由所有权人承担，承租人不对所有权人承担损害赔偿责任。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
标的物提存后，无论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律效果，根据法律法规规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和……
购房者一般在购房时签订的定金协议或认购书等都具备定金性质，所支付的定金是作为签订商品房预售合同的担保，若一方在约定的时间拒绝订立商品房预售合同，则要按照定金罚则来承担不利的后果。
国际货物买卖合同中的风险转移的规定：《联合国国际货物销售合同公约》第六十七条规定，（1）如果销售合同涉及到货物的运输，但卖方没有义务在某一特定地点交付货物，自货物按照销售合同交付给第一承运人以转交给买方时起，风险就移转到买方承担。如果卖方有义务在某一特定地点把货物交付给承运人，在货物于该地点交付给承运人以前，风险不移转到买方承担。卖方受权保留控制货物处置权的单据，并不影响风险的移转。（2）但是，在货物以货物上加标记、或以装运单据、或向买方发出通知或其它方式清楚地注明有关合同以前，风险不移转到买方承担。
国际货物买卖合同中的风险转移的规定：《联合国国际货物销售合同公约》第六十七条规定，（1）如果销售合同涉及到货物的运输，但卖方没有义务在某一特定地点交付货物，自货物按照销售合同交付给第一承运人以转交给买方时起，风险就移转到买方承担。如果卖方有义务在某一特定地点把货物交付给承运人，在货物于该地点交付给承运人以前，风险不移转到买方承担。卖方受权保留控制货物处置权的单据，并不影响风险的移转。（2）但是，在货物以货物上加标记、或以装运单据、或向买方发出通知或其它方式清楚地注明有关合同以前，风险不移转到买方承担。
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