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买卖二手房过户需要什么手续

2020.09.10 房产纠纷 1240人浏览举报
解析
首先买卖双方要签订房屋买卖合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理二手房过户手续,一般是要缴纳个人所得税契税增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20200910*****

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  • 二手房买卖过户需要什么手续

    二手房买卖过户需要以下这些手续:1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1723人看过
  • 二手房过户需要什么手续?

    步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递件晒图资料:提供房地产证原件。步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税。步骤六:办房产证、收楼。

    王汉杰律师 2019.08.13 1524人看过
  • 二手房过户需要什么手续

    二手房过户手续:1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日等。

    王汉杰律师 2019.01.02 3212人看过
  • 买卖二手房需要什么手续

    买卖二手房需要办理以下这些手续:1、办理网签手续;2、办理房产买卖签约手续;3、办理房屋过户手续;4、办理按揭贷款手续:购房者选择按揭贷款来支付二手房房款的话,就需要到相关贷款银行办理按揭手续,需要准备房产证、收入证明、征信报告等材料才行。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1177人看过
  • 二手房买卖都需要什么手续

    二手房买卖需要以下这些手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

    王汉杰律师 2021.01.19 1264人看过
  • 二手房买卖需要什么手续

    买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

    王汉杰律师 2019.09.27 1796人看过
  • 买的二手房过户需要什么手续

    买的二手房过户需要以下这些手续:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单;2、房地产管理部门核查;3、缴纳契税等二手房交易税费等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1017人看过
  • 买二手房过户需要什么手续

    买二手房落户需要以下这些手续:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1338人看过
  • 二手房买卖要什么手续

    二手房买卖需要以下这些手续:(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

    王汉杰律师 2021.01.19 1428人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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  • 二手房买卖过户需要哪些手续
    二手房买卖过户手续:签合同明确条款,备证件材料(身份证等),办网签保障安全,缴税费(多种税),提交过户申请及材料,审核后买方缴登记费,一定工作日后领新房产证。
  • 二手房买卖怎么过户手续
    二手房买卖过户手续:先签书面合同明确权利义务,买方付款、卖方交房并协助办手续,共同提过户申请并提交材料,管理部门审核、测绘,缴纳税费,最后领新房产证。过户中双方要配合,注意法规防纠纷。
  • 二手房买卖过户需要什么手续
    二手房买卖过户需办手续:买卖双方签书面合同明确权利义务;买方需贷款则向银行申请并提供材料;双方带相关材料去不动产登记中心办过户;买方按约付款;登记中心完成过户后向买方发新房产证,双方要确保材料真实,遵守规定。
  • 二手房买卖过户需要什么手续
    二手房买卖过户手续包括:签订购房合同明确条款;准备买卖双方相关材料;进行网签备案防一房多卖;缴纳税费;办理产权过户登记核发新证;最后卖方按约定交房完成交易。
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