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买卖二手房是否要交继承税

2021.01.28 房产纠纷 1107人浏览举报
律师回答
我国目前还没有开征继承税,所以二手房买卖不需要缴纳继承税,但需要交纳契税
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条、第三条
报告编号:NO.20210128*****

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  • 买卖二手房是否需要交继承税

    进行二手房买卖是不需要交纳继承税的,我国目前并没有开征继承税,但二手房买卖需要交纳契税的。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《契税暂行条例》的规定缴纳契税。

    冯希律师 2021.07.07 1050人看过
  • 二手房买卖要交什么税

    二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。

    王汉杰律师 2019.09.29 1634人看过
  • 买卖二手房交什么税

    契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。

    王汉杰律师 2019.10.16 1524人看过
  • 二手房要交什么税

    个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

    王汉杰律师 2019.09.27 1521人看过
  • 二手房要交多少税

    二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

    李荣梅律师 2019.07.29 4148人看过
  • 二手房买卖需要交什么税

    二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。

    王汉杰律师 2019.09.27 2037人看过
  • 二手房交易要交哪些税

    二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。

    王汉杰律师 2019.01.11 3042人看过
  • 二手房过户要交什么税

    个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。交易手续费2元/平方米×建筑面积。

    王汉杰律师 2019.09.27 1311人看过
  • 购买二手房要交哪些税

    二手房税费注意事项:营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%等等。

    王汉杰律师 2019.08.06 1933人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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