没领房产证能否过户

房屋所有有办理物权登记后，不动产登记部门会发给房产证，房产证是房屋权属的证明。而有些房屋所有人办理物权登记后，可能未领取房产证的，那么民法典房产证没领可不可以过户?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

生活中，无产权证的房子大致有以下几种情形......更多关于没房产证能否先公证再过户的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

没有房产证时不能先公证再过户。公证需房屋产权归属明确，无房产证则无法公证，因其不能保障交易合法性确定性。过户前提是房屋产权清晰且有房产证，无房产证缺乏办理过户材料，房产管理部门不受理申请。只有取得房产证后才可进行公证和过户。

没有房产证通常不能先公证再过户给子女。公证因房产产权归属不确定难受理，过户需合法有效产权证明，房产证是法定凭证，无房产证相关部门无法确认产权，不能办理过户登记，应先完善产权手续获房产证后再操作。

房贷未结清也能领房产证，很多地区办房产证与房贷结清无先后顺序。按流程完成产权登记手续即可领取。不过房贷未还清前，部分地区房产证有抵押标注，银行留他项权证，业主持证但抵押状态下未经银行同意不能进行产权变更操作。

不能过户，没有房产证等于这个房子的物权是不确定的，等于没有证据证明房子是你的，就不能把不属于自己的东西卖给别人一样。

按自己意愿，可过户给多个子女共同共有。

您的问题已收悉，我团队需要更具体地了解情况才能给出专业法律意见，不过初步看下来你说的和我们接手过的一起案件较为相似，可以点我头像详询。——

您好，太奶奶可以通过遗嘱的方式赠与房屋给重孙子。如果没有遗嘱，是要按法定继承顺序继承的，子女、配偶、父母是第一顺序继承人。 法律依据：《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

要看你办理房产证几年了。