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没交物业费被起诉会有什么后果

2024.04.24 房产纠纷 5318人浏览举报
律师回答
没交物业费被起诉了,会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
【辟谣】
长期不住可以不交物业费吗?
真相:不可以
解析:
只要开发商已经交房,不论入住与否,均需要缴纳物业费。法律规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
【提醒】
业主不交物业费怎么起诉?
1、写好起诉状,起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2、收集准备好相关证据。
3、带着起诉状、证据到有管辖权的法院提起诉讼并缴纳相应费用。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条、第二百三十六条
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
报告编号:NO.20240424*****

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    根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

    王汉杰律师 2019.08.05 1829人看过
  • 拖欠物业费会有什么后果

    物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

    王汉杰律师 2022.04.18 2975人看过
  • 欠物业费被起诉会有什么后果严重

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

    王汉杰律师 2019.10.24 4127人看过
  • 拖欠物业费会有哪些后果

    1、物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

    李荣梅律师 2023.05.06 412人看过
  • 物业费没交怎么调解

    业主与物业公司就物业费支付问题产生纠纷的,当事人可以向人民调解委员会申请调解,双方同意解决的就可以进行调解。《人民调解法》第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。

    王汉杰律师 2019.02.15 2196人看过
  • 没交物业费被物业起诉到法院会怎样

    法院将依照物业管理合同及物业管理条例规定判决,如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金。如果法院判决后仍不执行的,原告可以申请强制执行,法院会查封、扣押、冻结被执行人的财产。

    李荣梅律师 2023.01.28 708人看过
  • 物业费不交被起诉了的会有什么结果

    1、判决交纳物业费。2、业主应据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。3、业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院审理后发现情况属实的应判决业主尽快交纳物业费,判决书生效后,业主还未交纳的物业公司可以去人民法院申请强制执行。

    李荣梅律师 2022.08.27 823人看过
  • 物业费不交被起诉的会有什么结果

    1、判决交纳物业费。2、业主应据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。3、业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院审理后发现情况属实的应判决业主尽快交纳物业费,判决书生效后,业主还未交纳的物业公司可以去人民法院申请强制执行。

    李荣梅律师 2022.08.27 2790人看过
  • 物业费不交被起诉了会有什么结果

    物业费不交被起诉的后果如下:1、法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;2、物业合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;3、物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;4、当出现过高的违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。

    王雪戈律师 2021.06.24 26434人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 4年没交物业费了会起诉吗?
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  • 物业费没交被起诉
    你好,作为享受物业公司提供服务的业主,缴纳物业费属于支付其物业服务的报酬。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,总结列举生活中最常见的可以拒交物业管理费的6种情况: 1.因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算,而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房,因此延迟交房的,业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。 2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有确切的证据; 3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的; 6.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳。 请注意,如果您符合上述几条才可能有权拒缴物业费。
  • 没交物业费被起诉了
    请律师帮你
  • 您好,请问一下几年不交物业费,被物业起诉,会带来什么后果?
    没啥,最多把钱补上。
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    你好,请问具体什么情况呢?需要更详细的信息,建议与我们继续沟通为您处理。2
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