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卖方如何办理房屋过户

2021.06.01 房产纠纷 1464人浏览举报
解析
卖方应先与买方签订合法有效的购房合同，卖方需携带登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律法规规定的其他材料。买卖双方要一起到不动产登记机关进行到房屋所有权证更名手续，确定房屋所有权人已变更。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条、第四十二条、第六十一条
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条
报告编号：NO.20210601*****

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作者

岳涛

北京华秀律师事务所

岳涛律师，专职律师擅长房产纠纷

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