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民法典中租房合同是否有效

2021.09.23 房产纠纷 944人浏览举报
解析
1、租房合同满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2、租房合同存在以下因素是无效的:
(一)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(四)违背公序良俗的民事法律行为无效。
(五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 民法典中的租房合同是否有效

    租房合同满足下列条件则有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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    个人租房合同如果符合法律规定的,是具有法律效力的,双方当事人需要履行合同。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    程杰律师 2020.12.21 1229人看过
  • 民法典规定民间的租房合同是否有效

    1.民间租房合同满足下列条件则有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    刘少威律师 2023.05.09 467人看过
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    当事人协商一致,可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人也可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押等。

    王汉杰律师 2021.01.19 914人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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