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民法典中租房合同到期了怎么办

2021.09.23 房产纠纷 777人浏览举报
律师回答
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 民法典中租房合同到期能否涨价

    租房合同到期,双方当事人协商一致在合理范围内涨价是可以的。根据法律规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:房屋租赁当事人的姓名(名称)、住所房屋的坐落、面积、结构等。

    冯希律师 2021.07.22 795人看过
  • 民法典中租房合同到期后还有效吗

    租房合同到期后如果没有继续租赁房屋的,合同无效;如果继续租赁房屋的,则视作签订了一个不定期租赁合同,原合同内容继续有效,不过当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    孔令春律师 2021.01.19 1035人看过
  • 租房合同到期了怎么办?

    租赁合同到期后,原则上双方权利义务自动终止。但如果承租人继续使用租赁房屋的,并且出租人没有提出异议的,则双方自动转化为签订了无固定期限的租赁合同。

    王汉杰律师 2019.08.02 1165人看过
  • 租房合同到期了怎么办

    一般根据相关法律规定,房屋租赁合同到期后有3种情形:出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。

    王汉杰律师 2019.03.14 1113人看过
  • 租房合同到期怎么办

    房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。

    王汉杰律师 2019.02.18 1346人看过
  • 民法典规定租房合同到期了有效吗

    租房合同到期了是否有效需要结合具体情况而定:依据相关法律规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。

    刘辉律师 2018.12.24 1025人看过
  • 民法典中租房合同不到期房东违约怎么办

    租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也是可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼。

    程浩律师 2020.11.24 1422人看过
  • 民法典租房合同没到期违约了怎么办

    租房合同没到期违约了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    张莉律师 2020.11.27 1089人看过
  • 公租房合同到期怎么办

    租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

    王汉杰律师 2019.03.19 1617人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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