
租房子拆迁是否有补偿分情况。一般补偿给房屋所有权人,若合同有约定按约定执行;无约定,装修、搬迁等费用租客或获补偿。公告后签约通常无补偿,权益受损可先协商,不成可诉讼。

租房子是否享有居住权要依具体情况判断。通常租房合同下承租人只有房屋使用权,若出租人与承租人签书面居住权合同并登记,承租人就享有居住权,未签合同登记则只在租期内使用房屋。

居住权人在居住期间内,有权利将房屋出租给他人以获取相应的租金收益,但必须遵循相关的法律规定。例如,承租人若欲将其承租的房屋转租出去,则必须事先征得原出租人的明确同意方可实施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

设立居住权需根据具体情况决定。它是用益物权,出租房屋若无特殊需求一般无需设立。普通租赁通过合同明确权益,与居住权有别。特殊情形下可设立,需书面合同或遗嘱等方式并登记,要结合实际和意愿审慎决定。

根据《民法典》,租房子一般没有居住权。居住权是用益物权,设立需书面合同、遗嘱等法定方式并登记。房屋租赁是债权关系,承租人享有的是债权。租赁与居住权在多方面有区别,单纯租房不产生居住权。