宅基地上房屋共有协议有效吗

对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。关于房屋共有协议具有效力吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

房屋共有协议具有债权效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。关于房屋共有协议是否具有效力的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

租赁合同是在租赁过程中对相关事项所进行规定的合同，租赁合同一般分为房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同等，那么，为签字的租赁合同是否有效？下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。

夫妻双方在结婚之后是会创造共同财产的，如果是夫妻双方在结婚之后买的房产，那么大多都属于共有房产，如果丈夫用共有房产进行抵押，这种情况是否有效？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

需要在不动产登记部门登记备案，没有登记的合同也有效，但是只是对房屋仅仅享有债权而不享有物权，希望可以帮到你，如有需要可以点击头像联系

您好，协议是有效的，若后续还有不明白的，可在对我进行追加咨询。

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。

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有效