精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
1、无产权证房屋不可以出售。产权证是对房屋拥有所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让，同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
无产权证房屋不可以出售。产权证是对房屋拥有所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让，同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。
房屋无产权证不能卖。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
无产权证的房屋拆迁一般是没有赔偿的。房屋拆迁补偿，是针对房屋产权进行的补偿。相关法律规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人相关的证明文件，从法律的意义上说，也就不是拆迁当事人，没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。
无产权证的房屋不能办理抵押，因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。
依据我国相关法律的规定，无产权证房屋不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但是出租没有受到限制。
无产权证的房屋不可转让。法律明确规定下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)权属有争议的;(三)未依法登记领取权属证书的。
房屋无产权证不可以继承。因为房屋无产权证就无法确认房屋归属，不是被继承人合法所有的财产，所以是不能办理继承手续的。只有属于被继承人个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以申请办理继承手续。
民法典法人授权
免费查看民法典保证合同保证人之间追偿权吗？
免费查看民房（产权）买卖民法典
免费查看民法典与民法典出现冲突如何解决
免费查看民法典的解除权
免费查看2023民法典房屋归属权证明怎么写
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
王汉杰律师
唐海燕律师
尹利兵律师
杨雨杭律师
