精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中土地被查封房产能否抵押

民法典中土地被查封房产能否抵押

2021.01.19 房产纠纷 980人浏览举报
律师回答
土地被查封房产不能抵押。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押,其中就包括被依法查封的房产:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 土地被查封房产能否抵押

    土地被查封,土地上的房产是不能抵押的。对于被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;以及权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等,不能进行抵押。

    王鹤然律师 2020.09.07 2414人看过
  • 民法典中土地与房产能否分开抵押

    土地与房产不能分开抵押。根据法律规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

    唐海燕律师 2021.01.19 803人看过
  • 被查封、扣押的房产能否抵押

    被查封、扣押的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中就包括被查封、扣押的房产:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    唐海燕律师 2021.01.19 865人看过
  • 房产被查封能否抵押

    房产被查封不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中包括被查封的房产:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1220人看过
  • 查封的房产能否抵押

    被查封的房产不能抵押。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押,其中就包括被查封的房产:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    袁文 2021.05.18 1314人看过
  • 民法典土地抵押房产能否交易

    土地抵押房产不能交易。因为土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。抵押的房产除非抵押权人同意,否则不得转让。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。

    唐海燕律师 2021.01.19 842人看过
  • 抵押担保能否用被查封的房产

    被查封的房产不可以抵押。根据我国法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(三)依法被查封、扣押、监管的财产等。

    顾双浩律师 2020.10.22 832人看过
  • 民法典有抵押的房产能否过户

    有抵押的房产是可以过户的,但是要征求双方同意。依据我国法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    唐海燕律师 2021.01.19 856人看过
  • 民法典抵押房产能否买卖

    抵押房产能买卖,但是要通知抵押权人,并得到其同意。依据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

    王汉杰律师 2020.12.14 677人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2368962

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中抵押或者查封的房产买卖有效吗
    依据《民法典》等法律的规定,被人民法院查封的房屋是不能买卖的,所以签订的买卖合同无效。而抵押的房屋,除了当事人有约定外,可以买卖,但要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益。
  • 民法典房产抵押后剩余土地能否抵押
    依据《民法典》的规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。所以抵押房屋后,房屋占有范围外的土地,符合抵押条件,可以抵押。
  • 民法典中股权能否抵押
    在当前社会中,股份有限公司较为常见,股份是当前人们拥有的个人财产中的一种,具有财富价值。在我国新颁布的民法典中规定了,在贷款抵押的时候,股权能否抵押?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 民法典土地租赁合同中能否对土地用途
    依据《土地管理法》的规定,承租土地的,承租人不得改变土地的使用,如果私自改变土地用途,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。
  • 民法典中闲置房产能否抵押
    在当前社会中,不少人因自身经济原因而可能选择将自己名下的房产向银行申请抵押贷款,以缓解经济压力。那么在新颁布的民法典中,个人的闲置房产是否能进行抵押呢?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复