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民法典中如何认定房产为个人财产

2021.03.26 婚姻家庭 1184人浏览举报

律师回答

房产为个人财产认定如下：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条; 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

报告编号：NO.20210326*****

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