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民法典中离婚是否可以中止租房合同

2023.07.18 合同纠纷 132人浏览举报
律师回答
1、双方离婚时,若一方可以与另一方协商一致中止合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任,则可以中止租房合同。
2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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法律依据
《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20230718*****

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  • 民法典中离婚可以中止租房合同吗

    双方离婚时,若一方可以与另一方协商一致中止合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任,则可以中止租房合同。

    刘少威律师 2022.02.18 729人看过
  • 民法典中租房合同可以中止吗

    根据我国相关法律规定,当租赁合同的承租人出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时,出租人是可以中止履行合同的,如果承租人提供担保的,可以恢复履行。

    王汉杰律师 2021.01.22 1122人看过
  • 民法典中租房合同能提前中止吗

    可以的,但是有条件。因为租房合同提前中止的情况属于合同的解除或终止,应该根据合同约定来执行。一般双方协商一致可以终止合同,其次就是按照合同约定进行合同解除。如果合同没有约定解除条款的,则可以按照民法典第五百六十三条的法定解除内容进行解除。

    张俊东律师 2022.05.17 0人看过
  • 民法典中借款合同可以中止吗

    借款合同是可以中止的。借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。所以当借款人不按照借款合同的约定使用借款的,贷款人是可以停止发放借款,中止合同的。

    张斌律师 2021.01.30 707人看过
  • 民法典中合同如发生纠纷是否可以中止

    1、合同出现纠纷时,如果是出现不安抗辩的情形,如经营状况严重恶化;丧失商业信誉等,可以中止合同履行。2、应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。3、当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

    陈绍熙律师 2023.07.18 139人看过
  • 民法典中租房合同是否可以解除

    当事人协商一致,可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人也可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押等。

    王汉杰律师 2021.01.19 774人看过
  • 民法典中离婚协议是否可以变更

    民法典中离婚协议经双方协商一致后可以变更。如果两人已在民政局领取离婚证,离婚协议已在民政局备案,离婚协议不能变更,但双方在协商一致后补充或变更离婚协议的内容,无论补充名称如何变更,双方都需要签字同意。

    谢巧凌律师 2022.02.16 1022人看过
  • 民法典中合同租期内可以中止吗

    可以。在租赁期限内的,双方协商一致,或者有确凿证据证明对方不履行合同时,可以中止租赁合同履行。根据法律规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务等。

    刘辉律师 2021.07.22 888人看过
  • 民法典中租房合同没有写是否抵押

    如果抵押在前,相关租赁合同无法对抗抵押合同,租赁合同无效,只能追究出租人的违约转让,但如果签租赁合同在前,抵押在后,则租赁合同继续有效,可以对抗抵押,。

    李建成律师 2022.04.29 468人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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