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报告编号：NO.20210722*****
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租房合同到期后如果没有继续租赁房屋的，合同无效;如果继续租赁房屋的，则视作签订了一个不定期租赁合同，原合同内容继续有效，不过当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。合同到期了有没有效力要依据具体的情况而定。
无效，合同到期事实履行合同没有效，合同到期后，按约定履行完义务的，就不需要再履行；也就不生效，如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同，继续履行是有效的。
合同到期合同就无效了。因为合同到期后合同相关的权利义务就会终止，既然权利义务终止了，则合同自然也就无效了。而且双方签订的合同到期后效力就不受法律保护了，也就失去了其原有的法律效力。
租房合同到期了是否有效需要结合具体情况而定：依据相关法律规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。
合同到期后可以终止，根据我国相关法律规定，当事人按合同的约定全面履行合同义务后，合同的权利和义务就会终止。当事人可以终止合同，但合同终止后，并不影响合同后义务的履行，当事人根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如果当事人之间签订的合同符合合同可撤销的事由，即使合同期满仍然可以撤销。合同可撤销的事由如下：1、欺诈；2、胁迫；3、重大误解；4、显失公平。
合同到期时不是自动终止合同的，合同到期终止合同要依据合同的条款而定，如果是约定到期终止的，合同是自到期时自动终止;如果是约定了到期后自动延续的，就要在到期前提出到期终止合同的请求。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
1、我国法律没有规定自动解除合同;2、合同到期如果继续履行的情况下，不会自动解除;3、如果合同到期不续签或不继续履行的情况下，是合同终止而不是解除。根据相关法律的规定，合同解除只有约定解除和法定解除两种情况。
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